Imagine a seguinte situação: você está precisando de dinheiro e não sabe o sol telhado, que passa o dia todo tomando sol, bem acima da sua cabeça, pode valer uma renda extra (até mesmo uma boa renda extra) para você.
Aluguel de telhado? Sim, aluguel de telhado! Por mais estranho que pareça esse modelo de negócio e tem se tornado realidade, discretamente, em alguns estados brasileiros. A lógica deste negócio é muito simples: o Brasil é país do mundo que mais recebe irradiação solar com a máxima qualidade necessária para a produção de energia fotovoltaica. Com a energia a preço de ouro, as estruturas que estão preparadas e melhor posicionadas para a geração de energia solar, estão aptas a serem rentabilizadas através da locação.
Aqui mesmo no estado de Goiás e também no estado do Ceará o modelo já é relevante entre os pequenos empreendedores que descobriram que podem investir em sistemas geradores de energia solar para locação a pequenos negócios ou até mesmo para residências. Esses empreendedores esbarravam justamente no detalhe de não terem telhado e nem terreno suficientes para abrigar a quantidade (área útil) de painéis solares que queriam rentabilizar.
A solução foi rápida e muito simples, começaram a questionar os proprietários de imóveis com os telhados mais propensos a extrair o máximo de geração possível dos equipamentos solares, sobre a possibilidade de estes lhes alugarem apenas os seus telhados.
Desde então é isto o que vem acontecendo com cada vez mais frequência. Há muitos imóveis que estão alugando somente os seus telhados para quem um terceiro (o locatário) instale alí um sistema de energia solar e alugue o sistema de energia solar para um consumidor que esteja interessado em economizar na conta de energia.
Sim, sabendo organizar tudo este negócio é bastante viável. Veja:
Um sistema de energia solar que vai gerar em média 1.000 KWh mensais irá precisar de uma área útil de aproximadamente 50 metros quadrados de telhado. Um telhado com bom posicionamento e sem sobreamento para atrapalhar a geração solar, irá valer até R$ 1,50 por metro quadrado de locação, ou seja, até R$ 75 de locação mensal por este pedaço utilizado do telhado.
– Ah, é pouco! – Alguns diriam. Mas pense bem, com R$ 75 de aluguel por um pedaço utilizado do telhado já é possível abater, em média, 20% do valor gasto em conta de energia mensal por mais de 50% das famílias brasileiras. Isso se o locador do telhado não quiser investir nada, só receber pela telhado que estava lá, tomandos sol à toa.
Imagine então se ao invés de alugar o telhado para um terceiro, esta pessoa levasse em consideração que deveria ser ela aquele empreendedor a receber o valor total gerado pela locação do sistema de energia solar de 1.000 KWh mensais? RS 650? R$ 750? Todos os meses e a cada ano esse valor é reajustado.
Se a pessoa tem o dinheiro necessário para fazer este investimento ou se tem crédito para financiar os equipamentos, a própria locação dos equipamentos deverá ser sufciente para pagar as parcelas do financiamento. Quitado o financiamento, o dono do sistema solar locado fica com uma boa renda extra mensal.
Um modelo de negócios deste em pequena escala, pode-se até mesmo abrir um MEI para ter uma tributação mais vantajosa que a aplicada sobre pessoa física; tende a ser muito mais tranquilo de ser administrado e mantido que outros pequenos negócios mais tradicionais como abrir uma lanchonete, jardinagem, ter uma banquinha na feira, trabalhar em eventos, etc.
Se a pessoa aprende a instalar e a fazer a manutenção do sistema solar (que na maior parte do tempo se resume a lavar os paineis), aí a chance de aumentar o retorno do investimento é ainda maior.
Este e-book gratuito sobre Como Instalar e Homologar Por Conta Própria a Sua Energia Solar, vai ser de grande auxilio para você neste entendimento. Leia e compartilhe o ebook com seus amigos.
Através do meu contato pessoal: https://linktr.ee/richardelima você também pode obter mais ajuda e informação para viabilizar o seu primeiro sistema solar para locação.
E se você que leu até aqui é proprietário de um ou mais imóveis para aluguel. Esta informação é duas vezes mais valiosa para você, é a oportunidade de fazer o seu imóvel de alugar render não somente um, mas dois ou até mais alugueis, ao aproveitar o telhado destes imóveis para gerar estas rendas adicionais.
Aguardo o seu contato e continue no GPS.Pezquiza.com
